Suuremas firmas konkureerib oma koristaja koristusfirmaga

Koristaja vs koristusfirma

Oma koristaja kasutamine või koristusteenuse sisseostmine sõltub firma pinna suurusest, ruumide keerukusest ning ülesannetest.Koristusteenused vs oma koristaja

Firmast olenevalt sobib ühele oma koristaja palkamine, teisele aga koristusteenuse sisseostmine, kuigi ettevõtted on hakanud järjest enam eelistama koristusfirma poolt pakutavat teenust. Viimasel ajal on süvenenud trend anda oma koristajad üle puhastusteenuste pakkujale, kes suudab teenust osutada efektiivsemalt ja töötajaid paremini rakendada.

Kuna ettevõtete jaoks on oluline keskenduda oma põhitegevusele, on puhastusteenust sobivate partnerite leidmisel otstarbekas sisse osta. Teenust on sisse osta kasulikum just seetõttu, et oma koristajaga võib hädasid rohkem olla kui koristusfirma puhul.

Koristusteenuse sisseostmine sobib ettevõtetele, kes soovivad keskenduda vaid oma põhitegevusele ning kes vajavad uute põrandakattematerjalide vms pärast professionaalset teenust.

Samuti sobib koristusteenus firmadele, mille vajadused ja tööde maht võivad aja möödudes muutuda. Lisaks vähendab teenuse ostmine võimalikke riske.

Oma koristaja sobib aga paremini ettevõtetele, kus on olemas koristusvaldkonnas pädevad juhid ja töötajad, kes saavad igal aastal erialast koolitust. Kui firma asub linnast väljas, eemal teistest ettevõtetest, on mõttekam palgata oma koristaja. Samuti juhul, kui koristuspinna suurus jääb alla 400 m2.

Osas firmades koristavad ruume oma töötajad. Oma töötajate täiendav koormamine võib tekitada ettevõttele lisaprobleeme. Kui näiteks sekretär kulutab kaks tundi oma tööajast koristamisele, on sel ajal häiritud ettevõttes asjaajamistöö.

Koristusteenuste hinnad sõltuvad koristussagedusest, töövõtetest, koristatava pinna materjalidest ja suurusest, mööbli paiknemise tihedusest ja eripärast ning koristatava pinna asukohast.

Koristusteenuse ja oma koristaja eelised ning puudused:

Koristusteenuse eelised:

  • Teenus täpse lepinguga kergelt kontrollitav
  • tellijafirmal puudub administreerimine
  • puhastusfirma leiab vajadusel asenduskoristaja
  • puhastajafirmal on oskused ja lai töövahenditepark
  • võimalik tellida erilisi lisatöid

Koristusteenuse puudused:

  • ilma lisatasuta lisatöid ei saa
  • ebatäpne leping muudab töö kontrollimatuks
  • võõras inimene majas
  • ebakindlus puhastusfirma maksukuulekuse osas

Oma koristaja eelised:

  • palkamine odavam teenuse ostmisest
  • saab anda lisaülesandeid
  • palgale lisandub vaid materjalikulu
  • oma inimene majas

Oma koristaja puudused:

  • oht, et ei tööta vastavalt palgale
  • vajadus korraldada koristamist
  • vajadusel asendaja leidmine raske
  • koristajal tihti napid tööalased teadmised
  • koristusvahendite hankimine

Allikas: Suuremas firmas konkureerib oma koristaja koristusfirmaga. Kättesaadav: http://www.ap3.ee/PublicationId=31503ED6-39D4-4163-9D98-74AA1E3959CE&code=7367

 

Laohoone suurpuhastus

Laohoone puhastamine

Laohoone puhastus

Tavapärane hoolduskoristus hõlmab tavaliselt puhastust põrandapinnast 180 cm. Ehk siis nii kõrgele kuhu inimese silmad otse vaadates näevad. Puhastatakse põrandapinnad, uksed, aknad ja pühitakse tolmud. Kuid kas olete vaadanud natukene kõrgemale? On tavapärane, et kui tõsta pilt lakke, siis vaatavad sealt vastu tolmurullid torude peal ja ämblikuvõrgud seinanurkades. Mida siis ette võtta?

Lahoonete puhastamine – kas teha ise või valida teenusepakkuja?

Kõigepealt on vaja otsustada, kas olete võimelised sellised tööd ise teostama või on vaja tellida eraldi teenus. Kui otsustate teenuse kasuks, siis otsige ülesse mõne ettevõtte müügiesindaja ja kutsuge ta objekti üle vaatama. Lisan siia mõningad mõtted, mida peaks kindlasti koos vaatama ja millele tuleks tähelepanu juhtida.

Lagede kõrguse määramine

Kui Teil on olemas hoone plaanid siis oleks hea need juba valmis varuda. Oluline on teada kui kõrgel on lagi ja kui kõrgel asuvad erinevad kommunikatsioonid ja torud.

Tõstukiga liikumine

Kuna enamus selliseid töid eeldab tõstuki kasutamist, siis on oluline täpsustada millist tõstukit plaanitakse kasutada. Kas nn. dino tüüpi tõstukit (tõstab noolega ja võimaldab puhastada ca 10 meetri laiuselt oma keskpunktist) või akulava (tõstab otse ülesse ja vajab seetõttu rohkem vaba pinda põrandal)

Tööde teostamise aeg

Tavapäraselt saab selliseid puhastustöid ette võtta kahel ajavahemikul – öösiti või nädalavahetusel. On muidugi erandeid (nt. kolmes – neljas vahetuses töötavad ettevõtted). Oluline on täpsustada ka töödele kuluvat eeldatavat aega. Kuna ilmselt peab keegi Teie oma inimestest kohal olema, siis on see juba oluline selle töötaja graafiku koostamiseks.

Millised tööd täpselt tuleb teostada

Erinevate laohoonete vajadused ja puhtuse astmed on erinevad. On selge et haiglaruumid peavad olema puhtamad kui autoremonditöökoda. Sellest tulenevalt peaksite mõtlema mis on minimaalsed tööd, mida oleks vaja teostada. Kindlasti tasub puhastada vent. torud ja erinevad kaablite karbikud. Samuti on head tolmukogujad laealused metalltalad. Muidugi võib alati teostada maksimum puhastuse (kõikide pindade puhastamine) kuid kas see on vajalik ja mõtekas, peaks selguma juba ülevaatuse käigus.

Põrandapesu

Kindlasti on oluline, et peale sellist suurpuhastust saaks ka põrandapinnad üle pestud. Muidu võib juhtuda, et kõik ülemised kohad on puhtad aga kõik see tolm on langenud põrandale ja seda hakatakse sealt jälle ülesse keerutama.

Selline suurpuhastus on kindlasti vajalik kord aastas. Oleme näinud küll ja veel selliseid laohooneid, kus sõna otseses mõttes on näha kuidas tolm kukub torudelt. Kui sellised kohad puhtaks teha, siis on ka igapäevane koristus lihtsam ja tulemuslikum.

 

Koristusteenuse kvaliteedi tagamine

Koristusteenuse põhieelis on mugavus

Kuna ettevõtete jaoks on oluliKoristusteenus tagab mugavusene keskenduda oma põhitegevusele, siis on vajalikke lisateenuseid, kaasa arvatud puhastusteenused, otstarbekas sisse osta. Koristusfirmaga asjaajamine on lihtsam. Pole probleeme, mis võiksid tekkida töövaidlustega ning ka teenuse kvaliteet on paremini tagatud.
”

Koristusteenuse sisseostmisel plussiks ka koristusvahenditega varustatus, ilma et keegi kontoris peaks nende olemasolu jälgima.
Koristusteenuse ja oma koristaja võrdlus
 

Koristusteenus

  • lihtsam asjaajamine
  • töötajal on kõik teadmised, oskused ja vahendid erinevate pindade hooldamiseks – teenuse kvaliteet on paremini tagatud
  • lihtsam ja odavam suurendada või vähendada teenuse mahtu
  • teenust lihtne kontrollida, kuna tingimused on lepingus kokku lepitud
  • enamikult suurematelt puhastusfirmadelt saab osta ka lisateenuseid, nagu suurpuhastus, süvapesu, fassaadi ja aknede pesu ning vahatamine
  • puhastusfirma leiab koristaja puhkuse või haigestumise ajaks asendustöötaja
  • ei teki töövaidlustega seotud probleeme
  • professionaalse koostööpartneri leidmine ja lepingu lõpetamine on lihtsam kui oma koristaja leidmine ja koondamine
  • koristustööd on lepinguliselt kokku lepitud – koristaja ei tee tasuta täiendavaid suuremahulisi töid
  • suuremad kulud, kui seni pole kontorit piisavalt koristatud
  • puhastusfirma koristaja ei ole kindel, tuttav ja usaldusväärne inimene, vaid anonüümne isik
  • sobivam variant suurte pindade ja kaubanduspindade hoolduskoristuse puhul

Kontoritoolide puhastamine

Ka kontoritoolid vajavad puhastust

Meile tuleb tihti hinnapäringuid kontorite puhastuse kohta. Küll soovitakse vaipkatte keemilist pesu või PVC põrandakatete kaitsevahatust. Samuti soovitakse ka kontorite suurpuhastust. Väga vähe küsitakse aga kontoritoolide keemilist pesu. Samas kui kontorites ringi vaadata, siis on näha et toolid saavad päris suure koormuse ja need ei ole alati kõige ilusamad. Tekib tunne, et inimesed lihtsalt ei tea et ka toole saab puhastada.

Kuidas oleks kontoritoolide puhastamine ja selle tulemus tõhus?

Kontoritoolide puhul on tavaliselt kolm tüüpi toole: lihtsamad plastiktoolid, tekstiilkattega toolid ja nahaga kaetud toolid. Vaatleme nende puhastamist siinkohal järjekorras.

Lihtsamad plastiktoolid

Nende puhastamiseks ei ole tavaliselt vaja eraldi koristusbrigaadi kohale kutsuda. Need saab ise niiske mikrokiudlapiga puhtaks pühkida. Kindlasti ei tohiks unustada ka toolijalgu.

Tekstiilkattega toolid

kontoritool

Sellised toolid on enamus kontoritoole. Istumiskoht ja seljatugi on kaetud erinev

a toonidega tekstiiliga. Sellisel toolil on soovitav kord – kaks nädalas teostada kuivpuhastamine tolmuimejaga ja kord või kaks aastas (see sõltub muidugi tooli kasutamise intensiivsusest) teostada niiske keemiline pesu. Sellist pesu tavaliselt ise teha ei saa. See eeldab surveloputusmasina olemasolu. Puhastust teostatakse sarnaselt tekstiildiivanite puhastamisega. Sellest oleme rääkinud meie blogis ka varem. Põhimõtteliselt on tööjärjekord sama mis diivanite puhul. Lähemalt saad sellega tutvuda siin: http://www.spsgrupp.ee/blog/category/puhastus/diivani-puhastus/

Nahkkattega toolid

Nahkkattega toole on tavaliselt kontorites vähem. Kuid need vähesed kuuluvad tavaliselt kontori juhtivatele töötajatele. Seetõttu on ka nende puhastamine väga oluline. Nahktoole saab puhastada nahapuhastus svammiga. Niiske svammiga tuleb tooli nahkpinnad üle hõõruda ja hiljem niiske mikrokiudlapiga üle tõmmata. Peale puhastamist tuleb kasutada spetsiaalset nahakaitsekreemi. Siis jääb nahk ühtlaselt sile ja puhas.

Kõikide toolitüüpide korral on kindlasti oluline ka toolijalgade puhastus. Kõik kroompinnad tuleb lapiga üle puhastada ja läikima lüüa.

 

Porivaip ja toolimatt päästavad põrandakatte

Väga paljudes kontorites on põrandal PVC-materjal, mis pärast paigaldust tavaliselt kaetakse kaitsevahaga. Igapäevase kasutamise käigus vahakiht kulub ja põrandaid tuleb regulaarselt uuesti vahatada. See töö aga maksab päris palju. Seetõttu tasub mõelda, kuidas oma põrandat paremini kaitsta. Kõige rohkem vajavad kaitet kaks kohta: ukseesised pinnad ja põrand toolirataste all.

Ukseesised pinnad

Porivaipade müüjad on aastatega suutnud ära teha suure selgitustöö ja õnneks on enamikus kontorites nüüdseks porivaibad olemas. Tavaliselt on need aga siiski vaid välisukse juures ja pahatihti ka siis ainult üks väike vaibakene.

Tegelikult peaks välisukse juures olema vaibaga kaetud selline pind, et inimene saaks vaibal kokku kuus sammu astuda. Just nii on porivaibast kõige rohkem kasu. Lisaks võiks paar vaipa olla ka kontoris kõige intensiivsema liiklusega uste juures (tavaliselt on selleks juhataja ja raamatupidaja kabinetid).

Toolialused

Toolialused matid ei ole meie kontorites väga levinud. Seetõttu on tavapärane vaatepilt see, et tooli all on põrandakattel inetud mustad ringid. Mõni toolialune on nii kulunud, et seda ei saa enam isegi vahatamisega taastada.

Toolialused matid on suhteliselt odavad (kui võrrelda uue põrandakattega) ning kindlasti tuleb need panna iga tooli alla. Matte paigaldades tasub jälgida nende aluspinda – parketile ja PVC-le on mõeldud siledad matid, vaipkattele aga väikeste nagadega matid. Need nagad hoiavad mati vaiba küljes kinni ega lase sel paigast nihkuda.

Toolialused ja ukseesised põrandamatit tagavad, et kontoripõrand näeb aastaid hea välja. Ainsa hooldusena tuleks põrandat vaid regulaarselt kaitsevahatada. Kui kaitsematte ei kasutata, tuleb varsti hakata mõtlema põrandakatte vahetamisele. See aga on kokkuvõtteks kindlasti kallim kui toolimatid osta ja regulaarselt porivaipasid vahetada.